2019年9月26日，紫竹高新區(qū)研發(fā)基地二期第一塊人才公寓地塊由紫竹半島地產(chǎn)公司摘牌，標(biāo)志著紫竹高新區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。此次人才公寓出讓地塊位于研發(fā)基地二期14-02地塊，東至拾月櫻路、南至蘭香湖南路、西至八重櫻路、北至綠野堂路，出讓面積12429平方米，容積率2.0，是研發(fā)基地二期TOD核心區(qū)內(nèi)最先啟動(dòng)的地塊。
研發(fā)基地二期在新一輪發(fā)展中調(diào)整戰(zhàn)略，豐富產(chǎn)業(yè)用地類(lèi)型，從單一的科研設(shè)計(jì)用地供給，調(diào)整為工業(yè)、商業(yè)商辦和租賃性住宅等多元用地供給，結(jié)合黃浦江濱江的優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，以及軌道交通15號(hào)線未來(lái)南延伸契機(jī)，成為閔行區(qū)產(chǎn)城融合示范區(qū)的重點(diǎn)轉(zhuǎn)型區(qū)域，實(shí)現(xiàn)“讓所有就業(yè)人口中的50%實(shí)現(xiàn)3km通勤”的目標(biāo)。
鑒于與研發(fā)基地地理位置臨近、對(duì)園區(qū)高科技人才需求了解充分，能在紫竹高新區(qū)引領(lǐng)下最大限度地發(fā)揮鉑金產(chǎn)業(yè)服務(wù)商的平臺(tái)功能，有效促進(jìn)產(chǎn)城融合等因素，紫竹半島地產(chǎn)公司將全程參與地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
人才公寓規(guī)劃由微單元和小公寓構(gòu)成，旨在吸引大學(xué)和高科技開(kāi)發(fā)區(qū)的青年人才入住。住宅內(nèi)部空間利用經(jīng)濟(jì)，配套適合年輕人的各種健身設(shè)施和社交空間，為用戶創(chuàng)造便利的生活體驗(yàn)。住宅外部圍繞內(nèi)庭院形成交互場(chǎng)所，在整個(gè)區(qū)域營(yíng)造出充滿活力的街道生活。
按照總體規(guī)劃，紫竹研發(fā)基地二期的人才公寓開(kāi)發(fā)總量將達(dá)到22萬(wàn)平方米，建成后能夠?yàn)楦咝聟^(qū)的單身青年人才提供約5000套租賃住房。
基地二期-P17.jpg)