2016年5月,為全面貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念,上海市規土局組織開展城市有機更新四大行動計劃,包括“共享社區計劃”、“創新園區計劃”、“魅力風貌計劃”、“休閑網絡計劃”,并通過“12+X”個示范項目的推進,響應民生訴求,激發城市活力,提高城市品質,塑造城市魅力,促進經濟繁榮,推動上海“卓越的全球城市”建設。
紫竹國家高新區成立開發建設至今已近十五年,在全國130家國家級高新區中已達到綜合排名第18位,并已成為上海科技創新中心“六大重要承載區”之一。此次列入“創新園區計劃”的示范項目,給紫竹帶來一次轉型升級的大好契機,將通過全面評估總結經驗、尋找短板,并按照新的戰略定位制定轉型升級的行動計劃,引領紫竹邁向新的發展階段。
本次紫竹的創新園區計劃將由市區兩級政府形成領導小組,組織和協調各項工作的開展,閔行區規土局、高新區管理公司、規劃設計團隊、交大學生會和紫竹商會等形成項目推進小組。目前,第一階段的評估分析與戰略研究工作已全面啟動,由上海市城市規劃設計研究院、上海市房地產估價公司等組成的規劃設計聯合團隊已于6月16日起駐場調研。
規劃團隊首先對高新區內部及周邊吳涇鎮、東川路街道等地區的建設情況、公共服務設施、生態環境等進行了詳細踏勘,發現區域交通組織薄弱、各大功能板塊之間空間隔離、企業之間缺乏共享資源、濱江空間可達性不足等主要問題。
次日,規劃團隊分別到基因科技、中廣核、英特爾、商飛、埃克森美孚等代表性企業進行了參觀與訪談,深入了解企業領導層、企業員工對高新區發展現狀的評價和未來需求。企業普遍認為紫竹有兩大高校、高新區環境好、平臺公司對企業辦證等服務好等優勢是紫竹吸引他們的主要原因。但同時,企業也共同反映了交通擁堵、缺少員工可負擔的配套住宅、缺少內部小商業等問題,并紛紛提出了增加內部循環公交、增加公共停車場、加強校企合作平臺建設、加強產業鏈下游企業孵化和聚集等共性訴求。
規劃團隊還對紫竹孵化器進行了重點調研,發現紫竹孵化器憑借鄰近兩大高校、集聚著名企業等優勢,孵化出了獨角獸、觸寶科技等知名新興企業,但目前應對進一步擴大發展的需求來說,出現了設施比較陳舊和空間局限較大等問題,與高校科研團隊和企業科研團隊的結合度也還需要進一步加強。
針對以上問題,規劃團隊將進行更深入的分析和整理,形成“短板清單”,作為本次紫竹“創新園區計劃”示范工作的推進重點。
稿件來源:上海市城市規劃設計研究院

規劃團隊調研中國商飛

規劃團隊調研埃克森美孚

規劃團隊與Intel對外接待部和運營部負責人座談

規劃團隊調研中廣核

規劃團隊調研基因科技

規劃團隊參觀紫竹國家高新區展示中心

規劃團隊與紫竹創業投資公司工作者訪談合影